一、项目概况：

本次招标项目为******有限公司崇文庄园C地块项目经理部，建设资金已落实。西咸崇文庄园三期（******有限公司开发的商品住宅项目，位于陕西省西咸新区泾河新城汉阳大街以南，正阳大道以西。用地面积约为40063m2，总建筑面积104274m2，地上建筑面积68107m2，地下建筑面积为36167m2，共10栋建筑物，容积率1.7，建筑密度17%，绿地率35.19%，机动车停车位883个，非机动车为681个。本项目1~5#楼为创新洋房，地上6层，地下1层，剪力墙结构，建筑高度19.7m；6#楼为住宅、商业及社区服务用房，地上17层，地下1层，剪力墙结构，建筑高度53.85m；7~9#楼为高层住宅楼，地上17层，地下1层，剪力墙结构，建筑高度53.85m；10#楼为高层住宅楼，地上18层，地下1层，剪力墙结构，建筑高度57m；地下一层为地下车库，框架结构。

二、项目联系人、联系方式

联 系 人：刘帅  

联系电话：******

联系地址：******有限公司崇文庄园C地块项目经理部

第二部分   供应商报价须知

一、质量要求

1、技术规格书：卖方向买方供应的商品的质量应当符合该商品的国家标准、行业标准，没有国家标准、行业标准的按照企业标准。必须达到买方监理、业主及相关质检部门要求。

2、本合同下交付的合同物资应符合技术规格书所述的标准。如果没有提及适用标准，则应符合中华人民共和国有关机构发布的最新版本的标准。

3、除非技术规格书中另有规定，计量单位均采用中华人民共和国法定计量单位。

二、投标人资格

1、在中华人民共和国政府注册的、能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的材料生产厂家或代理商，要求投标人为小规模纳税人或一般纳税人。
    2、生产厂已获得ISO9000质量管理体系认证，生产工艺、装备必须符合国家产业发展政策的相关规定，满足国家及行业最新标准的各项规定。
    3、供应商产品应具有由取得中国计量认证合格证书的第三方检测机构出具的技术鉴定证书及近三年的产品质量检测检验合格报告。
   4、供应商需具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力，产品质量稳定，供货信誉良好。谈判方必须具有良好的社会信誉，最近三年内没有与骗取合同有关的行为和严重违约行为；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；不存在铁路信用评价被限制投标的情况，不存在被行业主管部门处罚，且目前在处罚有效期内；拟定中标人不存在与中国铁建内部单位不良合作记录。
    5、供应商企业财务指标良好，近两年无连续亏损状况。
三、验收要求

1、数量验收：物资运抵交货地点后，卖方及买方或买方指定的单位应按卖方提供的发货物资清单对到货数量、外观、规格型号、合格证、质量证明书等进行核对查验。查验合格后，买方或买方指定的单位与卖方共同对送货单据签收，物资所有权转移给买方。此送货单不作为判定物资质量的依据。

2、验收依据技术规格书约定方式进行。如果任何被检测或测试的物资不能满足技术规格的要求，买方可以拒绝接受该物资。卖方应更换被拒绝的物资，并承担上述检验费用。

3、合同物资经验收合格后，但并不解除卖方对其物资应负的质量责任。

4、买方在物资到达最终目的地后对物资进行检验、测试及必要时拒绝接受物资的权利将不会因为物资在从卖方制造厂启运前通过了买方或其代表的检验、测试和认可而受到限制或放弃。

四、结算与付款要求

1、报价和结算要求

二三项结算价格采用固定单价方式进行结算，本次招标物资的投标报价为到站总价，需由卖方安排卸车，需要综合考虑税金、运杂、卸车费、安装等所有费用。

合同约定的采购数量为暂估数量，因买方设计变更、方案优化等情况导致实际采购数量变化时，买卖双方最终以实际验收合格的数量进行结算付款。

2、结算付款

2.1每月21日至次月20日为一个供应期，上月21日到本月20日为一个结算期。

2.2 每月下旬，买方按月和卖方办理货款结算手续。货款结算前，卖方需向买方提供下列文件，文件全部送达买方后十日内双方办理结算手续。

（1）已交货且未结算物资的全额发票及付款申请书；

（2）买卖双方签字确认的对账单原件。

2.3买方收到2.2所列的单据，按合同条款约定对单据的真实性、准确性进行审核并经买卖双方法定代表人或授权人签字确认同时加盖公章作为支付结算依据，否则不发生法律效力。对账单仅制定对账人：XXXXX（公司法人）签认有效，且对账单签认后，该对账期限内的送货清单及相关附件均不具备任何法律效力，按作废处理，均以实际签认的对账单原件为准。每月结算时，买方将扣留该批物资价值5%的质量保证金。90天内支付当期结算金额75%的货款，剩余20%货款在该批物资结算后的第三个月内无息付清。

2.4支付方式说明：

******银行承兑、云信承兑、商业承兑、铁建银信）则贴息费用由乙方承担。

2.5质量保证金在质量保证期满后（质量保证期为该批物资进场后3个月），确认无任何质量问题时由买方无息支付给卖方。但质量保证金的支付并不免除卖方对交付物资质量的保证责任。

2.6当期货物当期结算，否则，买方有权拒绝结算卖方非当期票据。

五、材料的报价

1、凡有意参加报价者，请登录铁建云链平台(网址:******n/)免费注册，本次询价不需要申请办理CA数字证书，具体操作参见“小鹿课堂”-“铁建云链-供方子户操作手册”。

2、完成注册查记后，于2025年1月3日上午10：00至2025年1月7日上午10:00完成报名，并于2025年1月10日上午10：00前在铁建云链系统中完成报价。

3、发布公告的方式：本次招标公告在中国招标投标公共服务平台 (http://www.cebpubservice.com/)与中国铁建云链平台(网址:https://******n/)共同发布。

六、材料需求一览表（详情见下表）。

七、询价工作答疑

电话：******

物资需求一览表

询价人：******有限公司崇文庄园C地块项目经理部  

询价编号： CRCC-16J1GS-CWZY-202412-01                                                          包件号：CWESXL-01

备注：1.以上所有包件物资材料数量、规格、型号在实施阶段可能有一定调整，最终数量、规格、型号应以买方下达的发货订单为准。

2.供货时间为根据指导性施工组织设计确定的时间，实际供货时间可能有一定调整，实际供货时间以买方发货订单的时间为准。