一、功能及要求：具体详见磋商文件。
二、相关标准：
按相关行业标准执行，具体详见磋商文件。
三、技术规格：
包括但不限于：支队机关大楼、营管科、车管所（含档案库房）、芙蓉大队旧址（特勤大队）、黄花塘设施厂、原大托设施厂及其他属于支队业务办公用房的下列维修内容：1.房屋主体及附属设施维修、维护、更换；
2.室内装修；3.给排水设施维修、维护、更换；4.强弱电线维修、维护、更换；5.管道暖通设施维修、维护、更换；6.园林绿化景观设施维修、维护、更换；7.院落内部道路交通设施维修、维护、更换；8.其他属于零星维修范围内的内容。
四、交付时间和地点：
（一）服务期限：本项目服务期限为1年（从合同签订之日起算）。
（二）服务地点：******公安局交通警察支队大楼及采购需求中约定的地点。
五、服务标准：
服务质量标准：本项目服务质量按本需求书中的《评价表》为评价标准，评价结果将直接运用于支付结果，具体运用方式详见本需求中八、管理要求——（七）其他——第5点。
六、验收标准：
本项目按长沙市《关于加强长沙市政府采购履约验收工作的通知》长财采购【2024】5号文件规定组织验收，并出具最终的验收报告。符合最新《工程施工质量验收规范》要求，达到合格标准；本项目按建筑行业相关规定进行验收，工程竣工后，由采购人组织施工单位共同参与验收，成交供应商负责在当地建设行政主管部门办理工程竣工验收备案（如需要）。
七、其他要求：
（一）******公安局交通警察支队（国库集中支付）。
（二）付款方式：本项目按实际工程量结算，每半年结算一次，上半年工程完工后根据相关部门审定金额97%并结合考核结果及违约情况（如有）办理结算；下半年工程完工后根据审定金额97%并结合考核结果办理结算，上、下半年各留3%工程款作为质保金待缺陷责任期到期后支付。
（三）考核结果运用：采购人就单个工程对该供应商的服务进行单次评价，评价内容详见《评价表》，评价情况将记录入册，考核结果与违约情况（如有）将于结算价审计时一并提交至相关审计部门，最终的审定金额包含考核结果的运用及违约金（如有）的执行。考核评价以100分为满分，评价在95分以上的全额支付维修款，评价在85-94分的按百分制比例支付维修款（以单次服务单独的审结金额为依据，与其他单次服务金额互不相关，下同），评价在85分以下（不含85分）为不合格，按80%支付维修款，以上为考核结果而非验收结果，支付维修款的前提为验收合格，服务期内两次服务考核不合格的，由供应商承担相应责任，且采购人有权解除合同。
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采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
