于2024年10月31日经社区党经联席会议讨论，决定聘请有相关资质的单位对位于广州开发区科学城广汕公路以南、长安村以东，开创大道以西地块（东方汇、宏圣广场、黄陂东创广场、上博商业东、西广场）等4宗集体建设用地及龙伏祠堂等建筑物进行************有限公司广州分公司，从中选定服务单位。 

一、项目名称：黄埔区黄陂社区经济联合社购买四宗集体建设用地及祠堂建筑物市场价值评估服务项目。

二、项目位置：广州开发区科学城广汕公路以南，长安村以东，开创大道以西地块（东方汇、宏圣广场、黄陂东创广场、上博商业东、西广场）及龙伏祠堂。

三、发包单位：广州市黄埔区联和街黄陂社区经济联合社。 

四、资金来源：集体资金； 

五、项目价款：物业评估服务费最高控制价为98000.00元（含税），不接受高于最高控制价的报价。

六、竞得方式：由各竞投单位以下浮百分比的形式自行报价，按下浮幅度最大者得的原则确定竞得单位。如报价相同的，则以现场抽签形式确定竞得单位。报价下浮百分比应为1%或1%的整数倍；须为固定的报价，不得存在区间值；不接受有任何选择的报价，否则将被视为无效报价处理；报价下浮百分比不得为0，不能为负数，否则被视为无效报价。 

七、发包方式：本项目采用邀请询价的方式进行发包。

八、评估基准日及项目服务期限：评估基准日以实际确定时间为准，评估期限为1个月。

九、邀请单位：************有限公司广州分公司。

十、项目内容：

对广州开发区科学城广汕公路以南，长安村以东，开创大道以西地块（东方汇、宏圣广场、黄陂东创广场、上博商业东、西广场）等共4宗集体建设用地及龙伏祠堂等建筑物的市场价值进行评估，具体详见《资产评估委托合同》。

十一、报名需递交的资料及要求：

1.竞投单位的营业执照复印件并加盖单位公章；

2.竞投单位的相关资格证书并加盖单位公章；

3.委托参加本项目竞投的授权委托书及受托人的身份证复印件（法定代表人签名并加盖单位公章，非法定代表人报名、竞投时提供）； 

4.评估公司指派进行评估工作的估价师的资格证书复印件；

5.报价书（密封加盖公章），以下浮百分比的形式自行报价，按下浮幅度最大者得的原则确定竞得单位。如报价相同的，则以现场抽签形式确定竞得单位。报价下浮百分比应为1%或1%的整数倍；须为固定的报价，不得存在区间值；不接受有任何选择的报价，否则将被视为无效报价处理；报价下浮百分比不得为0，不能为负数，否则被视为无效报价。

十二、递交资料的时间和地点：

1.递交资料的时间：2024年11月18日至2024年11月22日（五个工作日），上午09:30--11:30，下午2：30--4：30；

2.地点：广州市黄埔区联和街黄陂社区经济联合社办公大楼二楼三资交易管理室（黄埔区广汕三路33号） 

十三、现场踏勘：需要现场踏勘及咨询的，可直接联系我单位。 

十四、发包流程： 

1.本项目发包小组由我单位负责组织，发包小组于2024年11月25日上午10:30在广州市黄埔区联和街黄陂社区经济联合社办公大楼（黄埔区广汕三路33号）四楼会议室当众开启各单位的报价书，经评审以最低报价的单位确定为广州市黄埔区联和街黄陂社区经济联合社的服务单位，如有报价相同的单位，则以抽签的方式确定。

2.公告发出后，即视为已送达邀请报价信息给上述三家单位，不再另外发出书面邀请书。

3.竞投单位递交资料报名即认可本公告及《资产评估委托合同》 所设条件。

4.交易结果在我单位公开栏和黄埔区农村集体三资平台网页同步发布，公示时间为五个工作日。 

5.公示期间无异议，在公示完毕后五天内在我单位签订《资产评估委托合同》。

6.本公告最终解释权归发包单位所有。

附件：《资产评估委托合同》

广州市黄埔区联和街黄陂社区经济联合社

2024年11月15日