原料预处理线及配套仓库二期项目（施工）项目
补充通知（二）
各投标单位：
招标人(招标代理单位)对招标项目编号为E************003《原料预处理线及配套仓库二期项目（施工）》的招标文件进行补充如下：
一、投标人质疑及答复：
问题1：本项目“******4007”台阶的综合单价“4441”，单价过高，请调整。
问题2：本项目清单编码为“******4015”台阶的综合单价“551.59”，单价过低，请调整。
问题3：项目编码为“******3005”综合单价过低，请核对重新调整。
针对问题1、问题2、问题3统一答复：招标控制价作为投标报价的参考，清单综合单价报价由投标人根据图纸综合考虑，但投标总价不得高于招标控制价。
问题4：专用合同条款1.10.1：“承包人应根据施工需要，负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费用和建设费用。发包人应协助承包人办理修建场内外道路、桥梁以及其他基础设施的手续。”不合理，出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利应有发包人负责取得，承包人协助。
答：本条款不作调整，投标人应综合考虑。
问题5：专用合同条款1.10.4：“运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。”不合理，上述费用应由发包人承担，若发生应按实签证计取。
答：本条款不作调整，投标人应综合考虑。
问题6：专用合同条款1.13：“本工程仅对招彩引起的损失由承包人自行承担，发包人不予支控制价总价误差超出士3%部分予以调整(即误差率为4%,调整招释控制登价的1%),误差在士3%范围内(含3%)的不作调整;调整部分的金额并入结算。”不合理，招标工程量清单和招标控制价的准确性、完整性由招标人负责。若工程量偏差应按实予以调整。
答：本条款不作调整，投标人应综合考虑。
问题7：专用合同条款3.1（10.17）“因福州地区受台风影响频繁，承包人应在施工过程中就可预见的抗台风、雨季确保施工安全等制定方案和措施，并在工程实施过程中切实执行该方案和措施，由此所发生的一切费用应计入在相关项目的单价和合同总价之中。未按此方案或措施进行施工而造成的一切损失或后果发包人将不承担任何责任。”7、违背闽建〔2024〕9号规定，招标人不得将工程地下地质条件的变化、设计变更、现场签证、不可抗力纳入风险承包范围。不可抗力事件若发生工期应予以顺延，费用应按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）9.10不可抗力相关规定执行。
答：本条款不作调整，投标人应综合考虑。
问题8：专用合同条款7.5.1“因发包人原因导致工期延误的，工期相应顺延，如有产生相关费用均由承包人承担，承包人应按照本合同约定办理工期签证，并明确无相关索赔费用。并申请按照第 7.2.2 项(施工进度计划的修订)约定修订施工进度计划。”不合理因发包人原因导致工期延误，除工期允以顺延外，发包人也应向承包人补偿相应经济费用。
答：本条款不作调整，投标人应综合考虑。
问题9：专用合同条款12.1.2综合单价其它风险内容不合理，根据闽建[2024]9号文规定：招标人或其委托的招标代理机构应当按照风险共担、合理分摊原则，合理确定和调整工程造价，在招标文件及其合同条款中不得采用无限风险、所有风险或类似语句约定计价中的风险内容及范围，不得随意扩大承包人承担的风险范围或将应由发包人承担的风险转嫁给承包人，不得将工程地下地质条件的变化、设计变更、现场签证、不可抗力纳入风险承包范围。
答：原招标文件第4章合同条款及格式中专用合同条款12.1.2 总价合同修改为：综合单价其它风险内容:总价合同是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同总价不作调整 。
风险范围包括：①因天气、地形、地质等自然条件的变化，采取的临时措施；②工程量清单经核对后工程量仍有错、漏的。
风险费用的计算方法：承包人应当考虑上述风险因素并根据各自实力、施工经验、现场周边环境以及招标文件和施工图纸的要求，参照省、市、县建设主管部门颁布的工程预算定额消耗量标准及费用标准或依据企业定额、市场价格，自行考虑在综合报价中。投标人一旦中标，即按中标价签订合同，对风险范围内的工程造价包干，施工过程和竣工结算时不再调整包干造价。
问题10：根据闽建[2024]9号文《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目计价实施细则》规定：建筑垃圾和工程渣土外运运距，按实际运距据实办理结算。
答：本工程土方无外运，均为场内转运，招标控制价已计入场内盘土运距费用。
问题11：第三章评标办法和标准第1节评标办法和标准数据表“7.1.1影响工程质量安全的基础、主体结构等主要分部分项工程及其招标控制价中相应的综合单价、7.1.2影响工程质量安全的脚手架、混凝土钢筋混凝土模板，垂直运输机械、基坑支护等措施项目及其招标控制价中相应的费用、7.1.4影响工程质量安全的钢筋、钢结构的钢材、商品混凝土、水泥、预制桩、装配式建筑的预制构件等主要材料、设备及其招标控制价中相应材料、设备的单价”，编列内容为详见附件，招标文件中未找到相应附件，请招标人予以补充。
答：第三章评标办法和标准第1节评标办法和标准数据表“7.1.1影响工程质量安全的基础、主体结构等主要分部分项工程及其招标控制价中相应的综合单价、7.1.2影响工程质量安全的脚手架、混凝土钢筋混凝土模板，垂直运输机械、基坑支护等措施项目及其招标控制价中相应的费用，具体详见本项目控制价XML；7.1.4影响工程质量安全的钢筋、钢结构的钢材、商品混凝土、水泥、预制桩、装配式建筑的预制构件等主要材料、设备及其招标控制价中相应材料、设备的单价详见本补充通知附件。
问题12：编制说明：（1）灌注桩定额中“灌注桩已综合考虑了压实系数和充盈系数，实际充盈系数和混凝土损耗率不同时不再调整；（2）投标人需综合考虑施工场地小或招标人需要等引起的材料二次或多次搬运，其费用考虑到报价中，中标后不再调整（3）投标人在投标前要仔细核对招标人发布的招标图纸和招标清单，并自行组织踏勘现场，为完成本项目所发生的所有费用（包括但不限于现状场地清理，招标图纸中的所有内容）均包含在投标总价中，中标后不再调整，不符合闽建〔2024〕9号的要求，请修改；
答： （1）灌注桩充盈系数设计施工图已明确，控制价已按设计施工图计入，因投标人自身技术原因导致实际充盈系数与设计图纸不同，应投标人自行承担。（2）、（3）以上投标人应结合市场及自身条件综合考虑，中标后不再调整。
问题13：招标清单编码******1009大型机械设备进出场及安拆中的塔吊固定式基础漏算（在其他地方中也未见有计算塔吊基础），不符合闽建〔2024〕9号的要求，请修改；
答：中标人可按招标文件规定时间内提出清单核对修正。
问题14：招标清单编码******1002、******1003、******1004实腹钢柱综合单价7721.51元/t低于市场价，不符合闽建〔2024〕9号的要求，请修改；
问题15：招标清单编码******1002、******1003钢梁综合单价低于市场价，不符合闽建〔2024〕9号的要求，请修改；
问题16：招标清单编码******1004钢支撑、钢拉条综合单价低于市场价，不符合闽建〔2024〕9号的要求，请修改；
问题17：招标清单编码******2002、******2003钢檩条综合单价低于市场价，不符合闽建〔2024〕9号的要求，请修改；
问题18：招标清单编码******8001、******8002、******8004、******8003钢梯综合单价低于市场价，不符合闽建〔2024〕9号的要求，请修改；
针对问题14、问题15、问题16、问题17、问题18统一答复：答：投标人应结合市场及自身条件综合考虑报价，中标后不再调整。
问题19：招标清单编码******3006细石混凝土楼地面综合单价低于市场价，不符合闽建〔2024〕9号的要求，请修改；
问题20：招标清单编码******1002填料加固（采用粒径小于200mm石块）综合单价169.39元/m3，低于市场价，不符合闽建〔2024〕9号的要求，请修改；
问题21：招标清单材料中的陶瓷锦砖本色不含税材料单价为30元/m2低于市场价，不符合闽建〔2024〕9号的要求，请修改；
问题22：招标清单编码******7010金刚砂楼地面清单综合单价74.17元/m2，低于市场价，不符合闽建〔2024〕9号的要求，请修改；
答：针对问题19、问题20、问题21、问题22统一答复：经复核无误，符合市场行情，投标人综合考虑报价。
问题23：招标清单的材料中有出现现拌普通混凝土，与控制价编制说明中本项目采用商品混凝土，二者矛盾，请修改；
答: 本项目采用商品混凝土，若招标清单的材料中描述与图纸不一致的以图纸为准，中标人可按招标文件规定时间内提出清单核对修正。
问题24：招标文件中因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：/，未约定具体上限标准不合理，请调整；
答：具体详见2024年12月31日发布的“原料预处理线及配套仓库二期项目（施工）项目补充通知（一）”中问题6的答复。
问题25：招标文件中未约定人工费不纳入风险范围内，不符合闽建〔2024〕9号的要求，请修改；
答：人工费不纳入风险范围内，具体按相关主管部门发布的最新文件执行。
问题26：招标文件中仅约定钢筋、商品混凝土、水泥（袋装）价格风险承包幅度为±5%以内（含±5％），未明确除以上材料之外的主要材料的风险承包幅度，不符合闽建〔2024〕9号的要求，请修改；
答：原招标文件第4章合同条款及格式中专用合同条款11.1.2（2）修改为：主要材料和设备单价的风险承包幅度为：钢材（结构用）、水泥、商品混凝土、钢筋混凝土预制构件、外脚手架和模板支撑脚手架钢管、电线电缆、桥架、管材（含风管）等主要材料价格风险承包幅度为±5%以内（含±5％）。
问题27：招标控制价excel的主要材料和设备项目与价格表中的材料划分不符合闽建〔2024〕9号的要求（例如室外铜芯电力电缆敷设ZR-YJV-3×120+2×70 五芯电力电缆敷设涉及造价45.17万元，占比大，但在主要材料材料表中未见该材料），请修改。
答：详见本补充通知附件。
二、补充通知
1、本项目主要材料和设备项目与价格表及影响工程质量安全的主要材料、设备表有做修改，具体详见本补充通知附件。
2、本项目控制价XML有做修改，修改后的最新控制价XML详见本补充通知附件。
3、本项目原投标文件递交截止时间(开标时间）由“2025 年01月17日09时30分00秒（北京时间）”，现修改为:“2025年01月24日 09时 30 分 00 秒（北京时间）”，开标地点不变。招标文件中涉及该时间的均做相应修改。
请各投标人及时在福州市电子招投标交易系统（******）本项目变更公告处下载最新发布的资料，否则造成的任何不利后果由投标人自行负责。
备注：当招标文件、招标的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本补充通知内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。
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时间：2025年01月07日
