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一、项目概述
（一）名称
项目名称：水仙药业厂区部分区域保洁服务项目
采购方式：公开招标
******有限公司厂区部分区域保洁服务服务
（二）项目内容及服务标准
根据水仙药业规定的保洁区域，使用专业清洁工具、清洁制剂，合理安排人员，做好日常保洁工作。
1.厂区水泥地、道路、停车厂等公共区域（面积约11000平方米）的清洁工作；要求：每天至少清洁一次，保持干净、整洁，不见杂物。
************办公室门窗、墙面、地面、办公家具、设备、文具、茶杯茶具以及卫生间等干净、整洁、无异味。会议室使用后，必须及时清洁，保持会议室整洁，会议室使用茶杯每次用完后必须清洗和消毒。
3.办公楼一楼大厅及展厅。要求：正面玻璃门、玻璃墙，三面墙、顶面天花板、地面等干净、整洁；保持大厅和展厅整洁无灰尘；一楼大厅每天至少清洁一次，展厅每周至少清洁一次，保持干净、整洁，不见杂物。
4.办公楼电梯及两侧楼梯。要求：保持电梯轿厢干净光亮，地面洁净，无水渍、无杂物等。保持办公楼两侧楼梯及扶手、墙面、天花板干净、整洁。
5.公司办公楼、技术中心、集体宿舍等共约12个厕所的保洁。每天巡回保洁，随时保持厕所干净、无积水、无脚印，及时清理垃圾桶内的垃圾。洗漱台保持台面无水印、无杂物、无污迹、明亮干净。小便池保持无黄渍、锈渍等。大便池保持无锈渍、不积大便、无杂物等；墙面、隔断及其附属设施设备和天花板，保持光亮干净、无污渍、无灰尘、无水迹，墙面四周保持干燥、无蜘蛛网、无杂物。
6.办公楼各楼层大厅玻璃窗、安全通道玻璃窗的清洁。至少每周清洁一次，平时巡回保洁，保持玻璃干净透亮、无积灰、无污渍、无蜘蛛网。
7.公司标志牌、广告牌和宣传栏的日常清洁。至少每周清洁一次，平时巡回保洁，保持标志牌、广告牌和宣传栏等无积尘、无污渍、无斑点、无锈迹、无口香糖等附着物。
8.负责公司会议室用茶用水相关工作。根据公司要求协助及时供应茶水，并做好相关清洁、消毒工作。
9.******消防通道及人行通道上灯具、应急照明、疏散指示牌、监控等的保洁工作。每周至少清洁一次，平时巡回保洁。表面干净、无灰尘、无污迹、无油漆脱落现象，无附着物等。
10. 公司垃圾箱 (桶)的清洁工作。平时巡回检查，保持垃圾桶摆放置端正、无歪斜现象。外表光亮干净、无污迹、无口香糖等附着物。
11.公司8楼职工活动室保洁工作。至少每周清洁一次，平时巡回保洁，保持门窗、墙面、地面和设备设施等整洁。
12.公司公寓及职工宿舍楼（含两间公共浴室）等其它临时性保洁工作。
备注：投标人须在投标前自行进行现场踏勘，充分了解实际工作范围与标准，未踏勘者视为默认知情。（三）工作时间要求
上班期间周一至周五（上午8：00-12：00，下午14：30-17：30）至少安排一名常驻人员，负责日常保洁工作；特殊情况根据工作需要临时安排。
二、投标人的资格要求
（一）投标人应在中华人民共和国合法注册，具有独立承担民事责任的能力，必须提供法人营业执照有效复印件，且营业范围包含本次服务内容，拥有保洁相关资质，上岗人员需配备保洁员证；
（二）投标人具有履行合同所必须的设备和专业技术；
（三）投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本项目的投标活动，（******/home/index.html ，于信用信息处查询后下载信用信息报告）；
三、项目要求
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标的提供的时间
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合同签订生效后贰年
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报价规定
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报价为壹个年度服务费含税价（需开具增值税专用发票）。
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付款方式
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按季度支付服务费。收到中标方开具的全额有效发票后10个工作日内支付上一季度服务费。
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四、投标文件要求：
1、投标文件必须密封装订，需附对应页码。
2、投标文件内容：a.授权书、b.营业执照复印件c.信用记录d. 服务方案e.业绩证明f.人员清单g.保洁员证h.报价书。
3、以上提供的文件均需加盖投标单位公章。
五、合同的终止与违约责任
服务期限内，投标方连续三次未按要求切实履行服务内容及标准，招标方有权解除合同。
六、评标办法：
评标小组由漳州******有限公司有关部门人员组成。评标采用综合评标办法，通过对投标价、资质、业绩等进行综合审评，最高得分者中标。
评标一览表：
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序号
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评议内容
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分值
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评议办法
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1
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投标价
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85分
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F=85-(A-AD)÷(AG-AD)×15
其中:F为投标评审价分；
A 为投标评审价（总价格）；
AG为最高投标评审价；
AD为最低投标评审价。
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2
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服务方案
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12分
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1.对本次投标项目内容及和服务标准，投标方需制定完整、详细的服务方案，方案有制订日常保洁流程的得2分，有制订应急处置方案的得2分，有提供员工安全及保洁培训方案的得1分，本项最高得分为 5分。
2.方案有制订人员配备情况（人数及年龄构成），给予相应得分。
（1）配备人员数量低于2人的，得1分，配备人数大于或等于2人的，得3分。
（2）配备人员年龄全部低于或等于50岁的，得2分；其它情况不得分。
3.投标方制定的保洁服务标准，提供保洁服务承诺函的，得2分。只制订保洁服务标准，未提供保洁服务承诺函的得1分。无制订保洁服务标准的，本项不得分。
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3
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业绩
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3分
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承接国有企业保洁服务业绩证明（需提供合同或其它证明材料）。承接一个国有企业保洁服务得2分；承接2个国有企业保洁服务工作，得3分。本项最高得3分。
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评标过程接受招标人相关管理部门、人员及上级的监督。在投标、评标期间，投标方不得向招标采购小组询问评标情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。为保证评标的公正性，在评标过程中，评议成员不得与投标方私下交换意见。招标结束后，招标人对未中标单位及未中标原因不予解释。
七、开标时间、地点及参与方式：
1、开标时间、地点：2025年7月11日，漳州市芗城区南山路1号。
2、投标截止时间：2025年7月11日15:00，逾期招标人有权拒收。
3、投标人应于投标截止时间前以现场递交或邮寄方式参与投标，地址为：福建省漳州市芗城区南山路******有限公司六楼招标办，收件人：吴先生，电话：******。以邮寄投标文件方式参与投标的，快递单上须注明投标单位名称和参与的招标项目编号及项目名称。
八、发布招标公告媒体：
福建省轻纺************有限公司******。
联系方式：吴先生 ******616 ******（招标办）
招标人：漳州******有限公司
******办公室
2025年7月3日
